Queda dos juros provoca crescimento da portabilidade de financiamento

A sequ√™ncia de cortes na taxa Selic (que √© a taxa b√°sica de juros) e a taxa de juros cobrados […]

A sequ√™ncia de cortes na taxa Selic (que √© a taxa b√°sica de juros) e a taxa de juros cobrados pelos bancos para financiamento imobili√°rio elevaram a procura pela portabilidade do cr√©dito imobili√°rio. Essa modalidade, nada mais √© do que a transfer√™ncia da d√≠vida para outro banco, onde o consumidor pode at√© reduzir o valor das parcelas, melhorando as condi√ß√Ķes do empr√©stimo e at√© economizando.

Os pedidos de portabilidade de financiamento imobili√°rio cresceram pouco mais de 100% em 2019, segundo o banco central, totalizando mais de 608 milh√Ķes de reais, em mais de 1.600 efetiva√ß√Ķes, superando nesses primeiros nove meses, o total registrado em 2018.

A explica√ß√£o para esse aumento nas solicita√ß√Ķes de portabilidade √© a redu√ß√£o das taxas de juros e a retomada da economia, especialmente do novo f√īlego que toma o mercado imobili√°rio.

Bancos como a Caixa Econ√īmica Federal, Banco do Brasil, Ita√ļ, Bradesco e Santander est√£o com juros menores, todos abaixo dos 8% (taxa m√≠nima), nas duas principais modalidades de financiamento imobili√°rio, que s√£o SFH (Sistema Financeiro Habitacional) e SFI (Sistema de Financiamento Imobili√°rio).

Segundo analistas, realmente esse é o melhor momento para essas mudanças, afinal o mercado está favorável, com juros de contratos bem abaixo dos 10%. Para ter uma ideia, nos anos de 2015 a 2017, os juros médios ficaram acima de 10%. Outro fator determinante é o retorno da confiança do consumidor na economia, que está mais disposto a comprar, embora ainda com cautela.

Portanto, se você deseja investir num imóvel novo, mas ainda está preocupado com os valores que está pagando no seu imóvel atual, realize uma consultoria financeira e imobiliária e defina a melhor forma de continuar o financiamento para investir em um novo imóvel. Estude a possibilidade de solicitar a portabilidade de financiamento junto aos bancos.

Na d√ļvida, fale com a equipe de corretores da M√°rcio Raposo Im√≥veis. Al√©m da melhor consultoria, certamente voc√™ encontrar√° os melhores im√≥veis de Alagoas para investir.

Fonte: g1.com

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