Apartamento novo ou de terceiros? Como fazer a melhor escolha?

A compra de um apartamento √© um marco na vida do consumidor e envolve toda a fam√≠lia. E quando o […]

A compra de um apartamento √© um marco na vida do consumidor e envolve toda a fam√≠lia. E quando o apartamento √© o primeiro, a sensa√ß√£o de preocupa√ß√£o e ansiedade √© ainda maior. Por isso, listamos alguns motivos para comprar tanto um apartamento novo (pronto para morar ou na planta), quanto um apartamento de terceiros. Como estamos no m√™s das M√£es e tamb√©m no m√™s das noivas, esse conte√ļdo pode ser bastante √ļtil para os filhos que desejam presentear, e tamb√©m para os noivos que est√£o planejando o casamento. Confira:

Apartamentos novos

A todo momento s√£o lan√ßados novos apartamentos com foco nos diversos p√ļblicos. S√£o im√≥veis que v√£o desde aqueles que se encaixam no ‚ÄúMinha Casa, Minha Vida‚ÄĚ, at√© os mais luxuosos, com foco no p√ļblico de alto padr√£o. √Č importante salientar que, seja qual for o valor do ap√™, √© importante que seja feito todo um planejamento financeiro para aquisi√ß√£o do bem. Especialmente para aqueles que est√£o preparando um casamento, que tamb√©m envolve gastos. Por isso, dividimos item em dois: os apartamentos na planta e os apartamentos prontos para morar.

  1. Apartamento na planta

As unidades residenciais que est√£o em processo de constru√ß√£o, geralmente tendem a ser mais baratas, em compara√ß√£o com os que j√° est√£o prontos. Isso por que os valores s√£o de lan√ßamento, h√° tamb√©m as quest√Ķes de taxas de obras, dentre outros motivos. Nesses casos, se o interessado pretende comprar o im√≥vel para investir ou, se pretende morar dentro de m√©dio ou longo prazo, essa pode ser a melhor op√ß√£o.

Outro fator que torna a compra do imóvel na planta vantajoso, é em relação ao valor a ser pago e o prazo. Uma vez que, as construtoras tendem a oferece diversas formas de financiamento (direto ou bancário) do bem.

 

  1. Apartamento entregue (pronto para morar)

Os apartamentos novos e prontos para morar são aqueles ao qual o empreendimento já está entregue pela construtora, mas que ainda não foram vendidos em sua totalidade. Torna-se vantajosa a compra se o interessado tem necessidade de mudança imediata e não pretende fazer reformas, uma vez que, o bem já está pronto. A vantagem financeira é semelhante a dos imóveis na planta. Pois muitas construtoras oferecem as formas de negociação, aceitando até mesmo outro imóvel como parte do valor a ser pago na aquisição.

Apartamento de terceiros

Os apartamentos de terceiros s√£o aqueles que j√° pertencem a uma determinada pessoa e que, por sua vez, deseja vend√™-lo. Um grande benef√≠cio de adquirir um apartamento de uma terceira pessoa √© a possibilidade de o im√≥vel ter as caracter√≠sticas do jeito que voc√™ busca, como localiza√ß√£o, andar, planta, metragem, dentre outros. Al√©m disso, a maioria dos im√≥veis de terceiros, especialmente os que est√£o localizados em bairros nobres, j√° possuem itens como arm√°rios e m√≥veis planejados, o que diminui os gastos com movelaria, deixando apenas para que sejam feitas adapta√ß√Ķes e decora√ß√£o. O que tornar√° o im√≥vel pronto em poucas semanas, o que √© uma √≥tima aquisi√ß√£o para quem deseja se mudar logo.

Por outro lado, os imóveis pertencentes a terceiros não possuem as mesmas facilidades de financiamento em comparação aos imóveis novos. Isso porque o valor de entrada é bem maior, uma vez que o sistema de financiamentos não permite o financiamento total do bem.

Se a partir desse conte√ļdo voc√™ conseguiu tomar uma decis√£o sobre o im√≥vel que deseja adquirir, fale com a M√°rcio Raposo Im√≥veis. S√£o 30 anos de atua√ß√£o no mercado imobili√°rio alagoano e a lideran√ßa consolidada. ¬†Clicando aqui voc√™ tem acesso √†s op√ß√Ķes de lan√ßamentos, j√° aqui voc√™ acessa os im√≥veis de terceiros.

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