5 dicas para você, proprietário, alugar seu imóvel

Alugar seu im√≥vel √© uma pr√°tica de investidores, pessoas que disp√Ķem de im√≥veis em bairros estrat√©gicos, e tamb√©m uma forma […]

Alugar seu im√≥vel √© uma pr√°tica de investidores, pessoas que disp√Ķem de im√≥veis em bairros estrat√©gicos, e tamb√©m uma forma de ganhar dinheiro por temporadas. Entretanto, muitos propriet√°rios deixam a desejar em alguns aspectos, tornando o im√≥vel pouco atrativo para aluguel. Por isso, n√≥s da M√°rcio Raposo Im√≥veis, preparamos 5 dicas para te auxiliar na capta√ß√£o e convers√£o do interessado em inquilino. Veja:

Consultoria Especializada é o primeiro passo

A consultoria especializada é o primeiro passo para alugar seu imóvel. A maioria dos proprietários que alugam seu imóvel diretamente ao inquilino, está sujeita a problemas como falta de assessoria jurídica, contratos vagos que dão margens para fraudes, atrasos no pagamento do aluguel, e até prejuízos estruturais após a saída do inquilino do imóvel.

Evitar esses e outros problemas √© uma das miss√Ķes da imobili√°ria. Ela possui assessoria jur√≠dica especializada, avalia√ß√£o espec√≠fica e criteriosa do im√≥vel para que o valor sugerido seja compat√≠vel com o mercado, contratos amarrados e ajustes anuais, garantia de pagamentos mensais do aluguel, desburocratiza√ß√£o dos tramites e renova√ß√£o de contratos. Toda essa estrutura √© oferecida pela empresa e, nessas horas, o dono do im√≥vel minimiza sua preocupa√ß√£o tendo tempo para pensar em novos investimentos.

Investir em imagem faz todo sentido

Certamente você já ouviu falar que uma imagem vale mais que mil palavras, não é mesmo? Pois bem, no mundo dos alugueis isso também é fato. Investir no visual do seu imóvel disponível para aluguel é um bom caminho para fechar contrato.

Primeiro o imóvel deve estar bonito e reformado, pois não adianta colocar pra aluguel um imóvel com problemas de acabamento. Segundo, que, se o imóvel já está bonito por fora e por dentro, vale a pena investir em boas fotografias do mesmo. Cada ambiente deve ser fotografado para que o interessado já se sinta dentro do imóvel.

Tenha disponibilidade para visitas

Se a chave do imóvel está com você ou com a imobiliária, uma coisa é certa: o interessado em alugar provavelmente irá querer conhecer o imóvel antes de fechar contrato. Se mostrar presente e dar ao interessado a possibilidade de visitar o imóvel é a melhor forma de atender bem.

Então, se você não tem essa disponibilidade, certamente a imobiliária terá. Disponibilizar as chaves do imóvel para visita do cliente é essencial para chegar a fechar um bom contrato. Em diversos casos, o interessado em alugar um imóvel pode estar com pressa para encontrar o imóvel e dar a ele prioridade na visita é essencial.

Amplie a divulgação online

Quanto mais divulgar a disponibilidade do im√≥vel para aluguel, melhor. Essa premissa √© v√°lida e traz resultado em menor tempo quando h√° planejamento na divulga√ß√£o. Se no segundo item desse texto, falamos sobre investir em boas fotos, √© nos an√ļncios que voc√™ ir√° utiliz√°-las. Capriche numa boa descri√ß√£o do im√≥vel, destacando primeiro pontos fortes e diferenciais do im√≥vel, como localiza√ß√£o estrat√©gica e at√© outros fatores que realmente sejam bastante interessantes.

E caso voc√™ n√£o saiba como realizar essa divulga√ß√£o, mais a imobili√°ria saber√°. Aqui na M√°rcio Raposo Im√≥veis, al√©m da divulga√ß√£o em m√≠dia tradicional atrav√©s de placas e demais an√ļncios, temos uma equipe de assessoria em m√≠dia digital, onde a disponibilidade do seu im√≥vel para aluguel ser√° explorada em redes sociais, no nosso site, em sites especializados e at√© com investimento em an√ļncios pagos, a depender da estrat√©gia.

Mantenha toda a documentação em dia

A documentação do imóvel deve ser mantida em dia não apenas quando se trata de vendas, mas também de aluguel. O proprietário deve manter todas as contas de impostos pagas, reunir comprovantes, ter toda a documentação do imóvel e também possuir qualquer outro documento que, por ventura, possa ser solicitado.

E como muitos proprietários podem sequer saber quais são esses documentos. Nós, da imobiliária prestaremos essa consultoria. Trata-se de um trabalho completo e amarrado. Por isso é tão importante ter a consultoria especializada.

Agora que voc√™ leu as dicas e percebeu a import√Ęncia de ter os servi√ßos da M√°rcio Raposo Im√≥veis para alugar seu im√≥vel, √© s√≥ falar conosco. Somos a melhor imobili√°ria de Alagoas com reconhecimento da ADEMI em 2019, al√©m de sermos a imobili√°ria l√≠der no estado h√° 31 anos. Ligue pra gente no 2121-1234 ou Whatsapp 9 9954-9553 ou fale conosco atrav√©s das redes sociais. E aqui no site voc√™ tem uma aba exclusiva para anunciar seu im√≥vel.

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